Lusa

BRF Vallentuna Park

Rickeby, VallentunaOrg.nummer 769638-7518

BRF Vallentuna Park är en bostadsrättsförening i Vallentuna. Föreningen bildades 2020 och har 55 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

22av 100

Kritisk

Föreningen har höga skulder, mycket höga avgifter och i praktiken inget sparande. Den är dessutom oäkta, har en omtvistad skuld på 3,1 miljoner kronor och räntekostnaderna tar cirka 38 % av intäkterna. Ekonomin lämnar mycket litet utrymme för underhåll eller överraskningar.

Fastigheten

Byggår
2013
BRF bildad
2020
Lägenheter
55

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Bunden ränta till 2028

    Föreningslånet har en ränta på 3,98 % som är bunden till 2028-12-04. Det ger förutsägbara räntekostnader de närmaste åren.

  • Räntekänslighet under rikssnittet

    Räntekänsligheten är 9 %, något under rikssnittet på 10,3 % och långt under varningsnivån på 15 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 641 kr/m²
Årsavgift per m²
1 405 kr/m²
Sparande per m²
1 kr/m²
Soliditet
75 %
Räntekänslighet
9 %
Energikostnad per m²
287 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
98 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Vallentuna

Visa alla 87 föreningar i Vallentuna

Fullständig rapport

49 kr