Lusa

BRF Trollholmen

Sollentuna kommun, SollentunaOrg.nummer 716418-7630

BRF Trollholmen är en bostadsrättsförening i Sollentuna kommun, Sollentuna. Föreningen bildades 1984 och har 90 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

27av 100

Kritisk

Skuldsättningen är måttlig, men föreningen går med negativt sparande och negativt kassaflöde trots kraftiga avgiftshöjningar. Soliditeten är 15 % och underhållsavsättningen är låg medan större renoveringar väntar. Kassan på drygt 4 mkr ger en buffert, men den minskar för varje år.

Fastigheten

Byggår
1985
BRF bildad
1984
Lägenheter
90
Boyta
7 660 m²
Förvaltare
HSB Stockholm
Parkering
83 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor6

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Lånen är 6 331 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m², och föreningen har inga amorteringskrav nästa år. Skulden har inte ökat sedan 2023.

  • Rimlig buffert i kassan

    Likvida medel inklusive avräkningskonto är 4,4 mkr, mer än de övriga kortfristiga skulderna på cirka 1,6 mkr. Föreningen har också 2,9 mkr i underhållsfond.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 331 kr/m²
Årsavgift per m²
962 kr/m²
Sparande per m²
−14 kr/m²
Soliditet
15 %
Räntekänslighet
7 %
Energikostnad per m²
218 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Sollentuna kommun

Visa alla 210 föreningar i Sollentuna

Fullständig rapport

49 kr