Lusa

BRF Arken - Rotsunda

Sollentuna kommun, SollentunaOrg.nummer 716420-4625

BRF Arken - Rotsunda är en bostadsrättsförening i Sollentuna kommun, Sollentuna. Föreningen bildades 1989 och har 35 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

70av 100

Stabil

Föreningen har skuld under rikssnittet, högt sparande och låg räntekänslighet. Avgiften är hög och nästan alla intäkter kommer från den, och det stora SEB-lånet ska omförhandlas. Underhållsplanen är aktuell och underhållsfonden växer.

Fastigheten

Byggår
1989
BRF bildad
1989
Lägenheter
35
Boyta
2 945 m²
Förvaltare
Nabo Group

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Högt sparande

    Sparandet är 289 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m². Det ger utrymme för underhåll utan nya lån.

  • Sjunkande skuld och stigande soliditet

    Skulden per m² har gått ner från 7 235 till 6 700 kr sedan 2022. Soliditeten har under samma tid stigit från 30 till 37 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 700 kr/m²
Årsavgift per m²
1 049 kr/m²
Sparande per m²
289 kr/m²
Soliditet
37 %
Räntekänslighet
6,4 %
Energikostnad per m²
263 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
98,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Sollentuna kommun

Visa alla 210 föreningar i Sollentuna

Fullständig rapport

49 kr