Lusa

BRF Trollskogen

Sollentuna kommun, SollentunaOrg.nummer 769603-5596

BRF Trollskogen är en bostadsrättsförening i Sollentuna kommun, Sollentuna. Föreningen bildades 1998 och har 43 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

69av 100

Stabil

Föreningen har måttliga lån, lågt räntekänslig ekonomi och ett sparande klart över rikssnittet. Minuspoängen är en hög avgift, en liten underhållsfond och ett resultat som hjälps av stora övriga intäkter.

Fastigheten

Byggår
2001
BRF bildad
1998
Lägenheter
43
Boyta
3 587 m²
Förvaltare
HSB Stockholm
Parkering
48 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Högt sparande som ökat

    Sparandet är 321 kr/m², mer än dubbelt rikssnittet på 124 kr/m², och har i stort sett stigit sedan 2021 (193 kr/m²).

  • Skulden minskar stadigt

    Skulden per kvm har sjunkit varje år från 7 871 till 7 337 kr/m² sedan 2021, och föreningen amorterar 476 tkr per år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 337 kr/m²
Årsavgift per m²
1 042 kr/m²
Sparande per m²
321 kr/m²
Soliditet
57 %
Räntekänslighet
7 %
Energikostnad per m²
277 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
77 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Sollentuna kommun

Visa alla 210 föreningar i Sollentuna

Fullständig rapport

49 kr