Lusa

BRF Trasten nr 12

Östermalm, StockholmOrg.nummer 702002-3805

BRF Trasten nr 12 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1926 och har 28 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

46av 100

Svag

Skulden är låg och räntekänsligheten under snittet, men sparandet är negativt och årets förlust blev 432 tkr. Kassan är liten (530 tkr) och alla lån ska villkorsändras under 2025. Ekonomin har försämrats under en period med stora vattenskador och pågående investeringar.

Fastigheten

Byggår
1894
BRF bildad
1926
Lägenheter
28
Boyta
2 511 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 150 kr/m², mindre än hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Det finns utrymme att låna om större underhåll kräver det.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 7,9 % mot ett snitt på 10,3 %, och ränteutgiften är cirka 18 % av intäkterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 150 kr/m²
Årsavgift per m²
435 kr/m²
Sparande per m²
−30 kr/m²
Soliditet
51 %
Räntekänslighet
7,9 %
Energikostnad per m²
219 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
51,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Östermalm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr