Lusa

BRF Valfisken 32

Östermalm, StockholmOrg.nummer 716419-7183

BRF Valfisken 32 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1986 och har 33 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

66av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, hög soliditet och ett sparande långt över rikssnittet. Underhåll för cirka 11 mkr under 2025 till 2026 är dock stort jämfört med kassan på 1,4 mkr och lånen på 6,5 mkr. Hur det finansieras avgör vilken ekonomi köparen tar över.

Fastigheten

Byggår
1939
BRF bildad
1986
Lägenheter
33
Boyta
2 062 m²
Förvaltare
Fastum

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 752 kr/m² (3 152 kr/m² bostadsrättsyta), mer än 55 % under rikssnittet. Lånen har inte ökat sedan 2021.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 88 %, långt över rikssnittet på 70 %. Räntekostnaderna är bara 8,5 % av intäkterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 752 kr/m²
Årsavgift per m²
708 kr/m²
Sparande per m²
308 kr/m²
Soliditet
88 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
291 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
57 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr