Lusa

BRF Falken 11

Östermalm, StockholmOrg.nummer 716419-2176

BRF Falken 11 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1985 och har 13 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

74av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld och 93 % soliditet, vilket ger stor tålighet. Årets förlust på 457 tkr beror till största delen på en hissrenovering på 477 tkr, och kassan minskade till 760 tkr. Lokalhyrorna står för cirka 40 % av intäkterna och underhållsplanen är från 2018.

Fastigheten

Byggår
1930
BRF bildad
1985
Lägenheter
13
Boyta
934 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor3

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 517 kr/m² jämfört med rikssnittet 7 117 kr/m², och lånet är bara 2,8 miljoner kronor.

  • Mycket hög soliditet

    Soliditeten är 93 % mot rikssnittet 70 %, efter att lånen amorterades med 8,9 miljoner kronor 2024.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 517 kr/m²
Årsavgift per m²
529 kr/m²
Sparande per m²
−308 kr/m²
Soliditet
93 %
Räntekänslighet
5,1 %
Energikostnad per m²
264 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
60,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr