Lusa

BRF Törnet 4

Norrmalm, StockholmOrg.nummer 769601-6851

BRF Törnet 4 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1996 och har 17 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

52av 100

Svag

Skuldsättningen är måttlig och intäkterna från lokaler är stora, men räntekänsligheten är hög och soliditeten låg. Underhållsfonden är tom och sparandet sjunker.

Fastigheten

Byggår
1862
BRF bildad
1996
Lägenheter
17
Boyta
1 192 m²
Förvaltare
Delagott Förvaltning

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skuld på 6 001 kr/m² totalyta är under rikssnittet på 7 117 kr/m² och har sjunkit från 6 347 sedan 2022.

  • Amortering och positivt kassaflöde

    Föreningen amorterade 170 tkr 2024 och löpande kassaflöde var positivt (174 tkr).

Nyckeltal7

Skuld per m² (totalyta)
6 001 kr/m²
Årsavgift per m²
322 kr/m²
Sparande per m²
167 kr/m²
Soliditet
16 %
Räntekänslighet
24 %
Energikostnad per m²
248 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
23 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr