Lusa

BRF Skörden nr 165

Kungsholmen, StockholmOrg.nummer 716417-4448

BRF Skörden nr 165 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1980 och har 23 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

43av 100

Svag

Skulden är låg och avgiften låg, men soliditeten är 15 % och kassaflödet från löpande verksamhet är negativt. Ett stambyte närmar sig utan redovisad finansiering, och avgiften höjs 25 % 2026.

Fastigheten

Byggår
1885
BRF bildad
1980
Lägenheter
23
Boyta
1 729 m²

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor6

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Skuldsättningen är låg

    Skulden är 4 498 kr/m² totalyta och 5 687 kr/m² bostadsrättsyta, båda under rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden har dessutom amorterats något.

  • Underhållsplan och genomfört underhåll

    Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig till 2050 och har bland annat genomfört dränering, fönsterrenovering och stamspolning. Fonden för yttre underhåll är 3,6 mnkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 498 kr/m²
Årsavgift per m²
529 kr/m²
Sparande per m²
111 kr/m²
Soliditet
15 %
Räntekänslighet
10,8 %
Energikostnad per m²
252 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
43,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr