Lusa

BRF Fålhagslunden

Kvarngärdet, UppsalaOrg.nummer 769629-4235

BRF Fålhagslunden är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 2015 och har 46 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

32av 100

Kritisk

Skuldsättningen är hög per kvadratmeter bostadsrättsyta, sparandet är negativt och föreningen saknar underhållsplan. Räntekostnaderna tar en stor del av intäkterna. Försäljningen av förskolan gav pengar i kassan, men det löser inte det underliggande underskottet.

Fastigheten

Byggår
2015
BRF bildad
2015
Lägenheter
46
Boyta
2 339 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor6

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Soliditet över rikssnittet

    Soliditeten är 73 procent, något över rikssnittet på 70 procent.

  • Kontanter i kassan

    Föreningen hade 5,0 miljoner kronor i kassa och bank vid årsskiftet, mot 0,4 miljoner året före. Det ger utrymme vid omförhandling av lån.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 829 kr/m²
Årsavgift per m²
974 kr/m²
Sparande per m²
−77 kr/m²
Soliditet
73 %
Räntekänslighet
12,7 %
Energikostnad per m²
243 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
98,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Uppsala

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr