Lusa

BRF Kvarngärdet

Kvarngärdet, UppsalaOrg.nummer 717600-1373

BRF Kvarngärdet är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 1937 och har 33 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

55av 100

Svag

Skuldsättningen är låg och räntekänsligheten liten, men föreningen saknar underhållsplan och har negativt eget kapital efter flera års förluster. Avsättningen till underhåll är låg och sparandet under snittet, så kommande underhåll måste troligen betalas med höjda avgifter eller nya lån.

Fastigheten

Byggår
1952
BRF bildad
1937
Lägenheter
33
Boyta
1 446 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om soliditet

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 806 kr/m² (4 146 kr/m² på bostadsrättsytan), klart under rikssnittet på 7 117 kr/m². Lånen amorteras med 92 200 kr per år.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 5,19 %, ungefär hälften av rikssnittet. Genomsnittsräntan har sjunkit från 5,03 % till 3,37 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 806 kr/m²
Årsavgift per m²
799 kr/m²
Sparande per m²
84 kr/m²
Soliditet
−48,8 %
Räntekänslighet
5,2 %
Energikostnad per m²
298 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
90,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Uppsala

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr