Lusa

BRF Torget

Västra skogen, SolnaOrg.nummer 769606-9678

BRF Torget är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 2001 och har 80 lägenheter fördelade på 6 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

56av 100

Svag

Skuldsättningen är måttlig och soliditeten normal, men föreningen gjorde en förlust på 2,4 mnkr och hade negativt kassaflöde från den löpande verksamheten. Kassan på 6,6 mnkr och två avgiftshöjningar på 10 % ger ett visst utrymme, men räntekostnaderna väntas stiga när lån med mycket låg ränta ska omsättas.

Fastigheten

Byggår
2002
BRF bildad
2001
Lägenheter
80
Boyta
5 968 m²
Förvaltare
Valorem Bostadsrättsförvaltning
Parkering
68 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 370 kr/m², långt över rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 250 året innan.

  • God kassa och underhållsfond

    Likvida medel är 6,6 mnkr, och fonden för yttre underhåll är 4,9 mnkr efter en avsättning på 2 mnkr. Det täcker planerat underhåll fram till 2028.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 307 kr/m²
Årsavgift per m²
759 kr/m²
Sparande per m²
370 kr/m²
Soliditet
69,9 %
Räntekänslighet
11,7 %
Energikostnad per m²
25 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
67,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 6 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Solna

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr