Lusa

BRF Dallas Tower

Råsunda, SolnaOrg.nummer 769638-3988

BRF Dallas Tower är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 2020 och har 134 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

42av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och en hög räntekänslighet, och räntekostnaderna tar cirka 27 % av intäkterna. Det positiva sparandet bygger på en engångsersättning från försäkringen, och underliggande sparande är nära noll. Den höga soliditeten och en lugn avgiftsnivå väger upp en del.

Fastigheten

Byggår
2020
BRF bildad
2020
Lägenheter
134
Boyta
7 462 m²
Förvaltare
Delagott Förvaltning

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 85 %, över rikssnittet på 70 %, och har legat stabilt de senaste fyra åren.

  • Stabil avgiftsnivå

    Årsavgiften var 827 kr/m² 2025 mot 830 kr/m² 2024, nära rikssnittet och under varningsnivån 900 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m² totalyta
11 954 kr/m²
Årsavgift per m² bostadsrättsyta
827 kr/m²
Sparande per m²
144 kr/m²
Soliditet
85 %
Räntekänslighet
15 %
Energikostnad per m²
372 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
64 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Solna

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr