Lusa

BRF Topeliusparken

Nyby, UppsalaOrg.nummer 769604-8565

BRF Topeliusparken är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 1999 och har 60 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

58av 100

Svag

Skulden är under rikssnittet och räntekänsligheten är låg. Samtidigt är nästan alla intäkter avgifter, sparandet har sjunkit i flera år och avsättningen täcker bara drygt hälften av underhållsplanens årliga behov. Räntekostnaderna har stigit kraftigt och resultatet är negativt.

Fastigheten

Byggår
2000
Lägenheter
60
Boyta
4 692 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
63 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Skulden minskar och är under rikssnittet

    Skuldsättningen är 5 240 kr/m², under rikssnittet på 7 117, och har minskat varje år från 6 431 kr/m² 2020.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 6,1 %, klart under rikssnittet på 10,3 %, och har sjunkit från 7,9 % 2020.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 240 kr/m²
Årsavgift per m²
866 kr/m²
Sparande per m²
181 kr/m²
Soliditet
52 %
Räntekänslighet
6,1 %
Energikostnad per m²
265 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Uppsala

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr