Lusa

BRF Nyby Gård

Löten, UppsalaOrg.nummer 716401-3885

BRF Nyby Gård är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 1985 och har 214 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

60av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, avgifter nära rikssnittet och gott om likvida medel, cirka 10,6 miljoner kronor. Svagheterna är ett sjunkande sparande, höga räntekostnader efter omförhandlingar och att nästan alla intäkter kommer från avgifter. Årets förlust på 1,6 miljoner kronor och det negativa kassaflödet beror främst på planerat underhåll och solcellsinvesteringen.

Fastigheten

Byggår
1986
BRF bildad
1985
Lägenheter
214
Boyta
17 877 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
215 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är cirka 4 361 kr/m² total yta och 4 621 kr/m² bostadsrättsyta, klart under rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen amorterar cirka 960 000 kr per år.

  • Gott om pengar i kassan

    Föreningen har cirka 10,6 miljoner kronor i likvida medel, varav 7 miljoner kronor i bunden placering. Det är en buffert inför ränteomförhandlingarna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 361 kr/m²
Årsavgift per m²
760 kr/m²
Sparande per m²
150 kr/m²
Soliditet
21 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
242 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
96 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Uppsala

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr