Lusa

Riksbyggen BRF Vivalla

Nyby, UppsalaOrg.nummer 717600-8261

Riksbyggen BRF Vivalla är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 1970 och har 297 lägenheter fördelade på 45 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

40av 100

Svag

Driften går bra med ett sparande på 193 kr/m² och en skuld under rikssnittet. Lånen har ändå vuxit snabbt på grund av stambytet, och soliditeten har fallit till 22 %. Föreningen är beroende av kommande avgiftshöjningar för att klara de högre räntekostnaderna.

Fastigheten

Byggår
1974
BRF bildad
1970
Lägenheter
297
Boyta
20 026 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
289 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 193 kr/m², jämfört med rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 171 kr/m² året före.

  • Skuld under rikssnittet

    Skulden på 6 264 kr/m² ligger under rikssnittet på 7 117 kr/m², och räntekänsligheten på 8,5 % är lägre än snittet på 10,3 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 264 kr/m²
Årsavgift per m²
802 kr/m²
Sparande per m²
193 kr/m²
Soliditet
22 %
Räntekänslighet
8,5 %
Energikostnad per m²
240 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
89 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 45 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Uppsala

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr