Lusa

BRF Tomteboda 1

Solna Kyrkby, SolnaOrg.nummer 769605-9703

BRF Tomteboda 1 är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 2000 och har 270 lägenheter fördelade på 6 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

55av 100

Svag

Föreningen har låg skuld, 14,5 Mkr i kassan och ett stambyte avklarat. Det löpande sparandet är nästan noll (22 kr/m²), avgiften är över snittet och energikostnaden hög. Värmesystemet är inte färdigåtgärdat, så ytterligare kostnader är möjliga.

Fastigheten

Byggår
1972
BRF bildad
2000
Lägenheter
270
Boyta
9 947 m²
Förvaltare
Princip Redovisning

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 878 kr/m², cirka 45 % under rikssnittet på 7 117 kr/m². Lånen är oförändrade på 38,6 Mkr.

  • Gott om pengar i kassan

    Föreningen hade 14,5 Mkr i kassa och bank vid årsskiftet, motsvarande cirka 37 % av lånen. Det ger utrymme att klara oväntade kostnader.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 878 kr/m²
Årsavgift per m²
874 kr/m²
Sparande per m²
22 kr/m²
Soliditet
65,7 %
Räntekänslighet
4,6 %
Energikostnad per m²
327 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
89,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 6 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Solna

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr