Lusa

BRF Korsnäbben

Västra skogen, SolnaOrg.nummer 769610-3485

BRF Korsnäbben är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 2004 och har 87 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

70av 100

Stabil

Föreningen har skuld under rikssnittet, ett sparande klart över snittet och positivt kassaflöde. Det negativa resultatet beror främst på ökade avskrivningar efter övergången till K3. Svagheter är den låga fondavsättningen och att alla lån ska villkorsändras 2026 till 2027.

Fastigheten

Byggår
2004
BRF bildad
2004
Lägenheter
87
Boyta
7 039 m²
Förvaltare
Fastum
Parkering
71 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor3

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sjunkande skuldsättning

    Skulden per kvm har sjunkit från 7 079 kr/m² 2022 till 6 759 kr/m² 2025 och ligger under rikssnittet på 7 117 kr/m².

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 211 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m², och kassaflödet från den löpande verksamheten är positivt med 1,27 mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 759 kr/m²
Årsavgift per m²
854 kr/m²
Sparande per m²
211 kr/m²
Soliditet
69,6 %
Räntekänslighet
9,7 %
Energikostnad per m²
153 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
88 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Västra skogen

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr