Lusa

BRF Facklan 3

Hagalund, SolnaOrg.nummer 769628-2164

BRF Facklan 3 är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 2014 och har 36 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

36av 100

Kritisk

Föreningen har hög skuldsättning, mycket hög räntekänslighet och ett negativt kassaflöde på 2,6 miljoner kronor under 2024. Det finns 6,3 miljoner kronor i kassan och en avgiftshöjning på 55 % från 2025 som ska stärka ekonomin. Underhållsplan saknas och en stor del av intäkterna kommer från hyror.

Fastigheten

Byggår
1985
BRF bildad
2014
Lägenheter
36
Boyta
1 812 m²
Förvaltare
Simpleko

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • God likviditet

    Föreningen har 6,3 miljoner kronor i kassan och banktillgodohavanden, vilket motsvarar ungefär en femtedel av lånen.

  • Energikostnad under snittet

    Energikostnaden är 205 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m² och under varningsnivån på 300 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m² totalyta
12 097 kr/m²
Årsavgift per m²
537 kr/m²
Sparande per m²
93 kr/m²
Soliditet
59 %
Räntekänslighet
35,2 %
Energikostnad per m²
205 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
43,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Hagalund

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr