Lusa

BRF Tjädern

Öbacka, UmeåOrg.nummer 769628-1877

BRF Tjädern är en bostadsrättsförening i Umeå. Föreningen bildades 2014 och har 19 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

60av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, låg räntekänslighet och mycket hög soliditet. Sparandet är dock lågt, underhållsfonden är tom och kassan minskade med nästan en halv miljon under året. Två avgiftshöjningar på 20 vardera är beslutade för att täppa till glappet mot underhållsplanen.

Fastigheten

Byggår
1965
BRF bildad
2014
Lägenheter
19
Boyta
1 406 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
12 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Mycket hög soliditet

    Soliditeten är 87 %, långt över rikssnittet på 70 %, och fastigheten är nästan helt finansierad med eget kapital.

  • Låg skuldsättning och räntekänslighet

    Skulden är 3 058 kr/m² mot rikssnittet 7 117, och en procentenhets ränteökning motsvarar bara 4,4 % av avgifterna. Lånen har räntor på 3,28 till 3,35 % fram till 2028 respektive 2030.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 058 kr/m²
Årsavgift per m²
690 kr/m²
Sparande per m²
75 kr/m²
Soliditet
87 %
Räntekänslighet
4,4 %
Energikostnad per m²
206 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Umeå

Visa alla 372 föreningar i Umeå

Fullständig rapport

49 kr