Lusa

BRF Gläntan

Öster, LundOrg.nummer 769641-0906

BRF Gläntan är en bostadsrättsförening i Lund. Föreningen bildades 2022 och har 71 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

52av 100

Svag

Föreningen är nyproducerad med hög soliditet, men skuldsättningen på 13 630 kr/m² och räntekänsligheten på 16 % gör den sårbar för högre räntor. Avsättningen till underhåll är bara en eftersläng av vad underhållsplanen kräver. Nyckeltalen bygger på ett halvår och ger en ofullständig bild.

Fastigheten

Byggår
2024
BRF bildad
2022
Lägenheter
71
Förvaltare
JM@Home
Parkering
50 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 76 %, över rikssnittet på 70 %, tack vare att insatserna finansierar större delen av fastigheten.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 89 kr/m², långt under rikssnittet på 230 kr/m². Nybyggda hus med Svanenmärkning bidrar, men siffran gäller ett halvår.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 630 kr/m²
Årsavgift per m²
834 kr/m²
Sparande per m²
171 kr/m²
Soliditet
76 %
Räntekänslighet
16,4 %
Energikostnad per m²
89 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
74 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Lund

Visa alla 562 föreningar i Lund

Fullständig rapport

49 kr