Lusa

BRF Backgården 2

Öster, LundOrg.nummer 745000-2196

BRF Backgården 2 är en bostadsrättsförening i Lund. Föreningen bildades 1951 och har 53 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

71av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, lågt räntekänslighetstal och ett sparande över rikssnittet. Svagare punkter är att avgiften är hög, att nästan alla intäkter kommer från avgifterna och att avsättningen till underhållsfonden är låg.

Fastigheten

Byggår
1953
BRF bildad
1953
Lägenheter
53
Boyta
2 707 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 3 872 kr/m² totalyta, ungefär hälften av rikssnittet, och sjunker varje år med amorteringar på 390 tkr.

  • Sparandet är starkt och växer

    Sparandet är 206 kr/m², över rikssnittet 124 och upp från 116 kr/m² 2021. Kassaflödet från löpande verksamhet var 701 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 872 kr/m²
Årsavgift per m²
902 kr/m²
Sparande per m²
206 kr/m²
Soliditet
45 %
Räntekänslighet
4,8 %
Energikostnad per m²
290 kr/m²
Avgifternas andel av rörelseintäkter
97 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Lund

Visa alla 562 föreningar i Lund

Fullständig rapport

49 kr