BRF Tellus
Söder, LundOrg.nummer 745000-1404
BRF Tellus är en bostadsrättsförening i Lund. Föreningen bildades 1951 och har 30 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2025
66av 100
Stabil
Föreningen har låg skuld, positivt resultat och ett sparande över rikssnittet. Svagheterna är hög avgift, hög energikostnad, låg avsättning till underhållsfonden och att nästan alla lån ska villkorsändras under 2026. Äldre byggnader med stora balkong- och skyddsrumsbehov gör att finansieringen av kommande underhåll är den viktigaste frågan.
Fastigheten
- Byggår
- 1952
- BRF bildad
- 1951
- Lägenheter
- 30
- Boyta
- 1 467 m²
- Förvaltare
- NABO
Röda flaggor5
Positiva signaler2
Låg skuldsättning som fortsätter sjunka
Skulden är 3 044 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och har minskat från 3 416 kr/m² 2022. Föreningen amorterade 80 000 kr under 2025.
Låg räntekänslighet
Räntekänsligheten är 3,38 % mot rikssnittet 10,3 %. Räntekostnaderna sjönk till 162 764 kr från 183 217 kr.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 3 044 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 914 kr/m²
- Sparande per m²
- 169 kr/m²
- Soliditet
- 10 %
- Räntekänslighet
- 3,4 %
- Energikostnad per m²
- 308 kr/m²
- Avgiftsandel av intäkter
- 97,8 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Här ligger föreningen
Fullständig rapport
49 kr