Lusa

BRF Arkitekten 7

Skytteholm, SolnaOrg.nummer 716460-2794

BRF Arkitekten 7 är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 1989 och har 48 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

71av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, högt sparande och en avgift under rikssnittet. Svagheterna är hög andel avgiftsintäkter och låg avsättning till underhållsfonden. Lån på 16 miljoner ska också få nya räntor under 2026.

Fastigheten

Byggår
1960
BRF bildad
2019
Lägenheter
48
Boyta
4 062 m²
Förvaltare
HSB Stockholm

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 124 kr/m², cirka 42 % under rikssnittet. Föreningen amorterar och skulden har sjunkit varje år sedan 2022.

  • Högt sparande

    Sparandet är 203 kr/m², över snittet på 124 kr/m², och har ökat från 148 kr/m² året innan. Kassaflödet från löpande verksamhet är 1,17 miljoner kronor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 124 kr/m²
Årsavgift per m²
698 kr/m²
Sparande per m²
203 kr/m²
Soliditet
54 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
211 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Skytteholm

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr