Lusa

BRF Muraren 2

Skytteholm, SolnaOrg.nummer 715200-1108

BRF Muraren 2 är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 1957 och har 60 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

66av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, lägre avgift än snittet och ett sparande över rikssnittet. Svagheterna är låg soliditet, låg avsättning till underhållsfonden och att alla lån ska villkorsändras tidigt 2025 efter en kraftig ränteuppgång.

Fastigheten

Byggår
1957
BRF bildad
1957
Lägenheter
60
Boyta
5 041 m²
Förvaltare
Delagott

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 307 kr/m², cirka 82 % under rikssnittet. Föreningen har amorterat 700 000 kr per år och skulden har sjunkit från 1 628 kr/m² 2022.

  • Lägre avgift än snittet

    Årsavgiften är 610 kr/m², cirka 22 % under rikssnittet, och har varit i stort sett oförändrad mellan 2023 och 2024.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 307 kr/m²
Årsavgift per m²
610 kr/m²
Sparande per m²
221 kr/m²
Soliditet
23 %
Räntekänslighet
2,3 %
Energikostnad per m²
247 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
72,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Skytteholm

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr