Lusa

BRF Stockholmshus nr 9

Östberga, StockholmOrg.nummer 702002-1700

BRF Stockholmshus nr 9 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1944 och har 359 lägenheter fördelade på 36 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

70av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, gott sparande och 12,4 mkr på kontot. Svagare sidor är hög avgift, hög energikostnad, låg soliditet och tomträttsavgälden som stiger kraftigt de kommande åren. Stora tak- och balkongrenoveringar väntar 2028-29.

Fastigheten

Byggår
1944
Lägenheter
359
Boyta
17 337 m²
Parkering
8 platser

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 3 736 kr/m² totalt, väl under rikssnittet på 7 117 kr/m², och har sjunkit varje år sedan 2021. Föreningen amorterade 1,2 mkr under 2025.

  • Gott sparande

    Sparandet är 214 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten var 2,7 mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 736 kr/m²
Årsavgift per m²
1 066 kr/m²
Sparande per m²
214 kr/m²
Soliditet
13 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
308 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
80 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 36 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr