Lusa

BRF Timmerhuggaren 1-3

Östberga, StockholmOrg.nummer 769609-6002

BRF Timmerhuggaren 1-3 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2003 och har 64 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

52av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning, hög avgift och lågt sparande. Räntekostnaderna tar 28,6 % av intäkterna. En stor fasad-, balkong- och takrenovering har påbörjats utan tydlig finansiering. Kassan på 6,5 miljoner kr och en underhållsplan som uppdaterades 2025 väger upp en del.

Fastigheten

Byggår
1946
BRF bildad
2003
Lägenheter
64
Boyta
3 016 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Stor avsättning till underhållsfonden

    Föreningen avsatte 1 091 000 kr, cirka 362 kr/m², till fonden för yttre underhåll. Det är klart över rikssnittet på 200 kr/m². Fonden har nästan fördubblats till 2,1 miljoner kr.

  • Gott om pengar i kassan

    Kassa och bank var 6,5 miljoner kr vid årets slut, upp från 5,1 miljoner kr året innan. Det ger en buffert inför renoveringen.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 388 kr/m²
Årsavgift per m²
961 kr/m²
Sparande per m²
75 kr/m²
Soliditet
62 %
Räntekänslighet
11,2 %
Energikostnad per m²
280 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
85,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr