Lusa

BRF Stockholm Norra Djurgården 1:1

Ladugårdsgärdet, StockholmOrg.nummer 769605-5875

BRF Stockholm Norra Djurgården 1:1 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2000 och har 36 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

57av 100

Svag

Skuldsättningen är måttlig och soliditeten god, men avgiften är hög efter en höjning på 30 % och räntekostnaden tar ungefär en fjärdedel av intäkterna. Alla lån förfaller under 2025 och kassan är liten i förhållande till skulderna. Föreningen går med förlust och har ett negativt fritt eget kapital på cirka 8,9 mkr.

Fastigheten

Byggår
1932
BRF bildad
2000
Lägenheter
36
Boyta
1 556 m²
Förvaltare
Fastighetsägarna Service Stockholm

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Skuldsättning något under rikssnittet

    Skulden är 6 852 kr/m² totalyta, under rikssnittet på 7 117 kr/m², och den har sjunkit från 7 143 kr/m² året innan.

  • Stigande sparande och lägre räntekänslighet

    Sparandet har ökat från 38 till 132 kr/m² och räntekänsligheten har sjunkit från 12 till 9 %, vilket är under rikssnittet på 10,3 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 852 kr/m²
Årsavgift per m²
987 kr/m²
Sparande per m²
132 kr/m²
Soliditet
64,5 %
Räntekänslighet
9 %
Energikostnad per m²
281 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
63 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr