Lusa

BRF Artilleriberget 9

Ladugårdsgärdet, StockholmOrg.nummer 702000-0795

BRF Artilleriberget 9 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1936 och har 31 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

40av 100

Svag

Föreningen har moderat skuld per kvadratmeter och ett sparande över rikssnittet, men soliditeten är låg och skulden växer snabbt. Stora renoveringar har betalats med nya lån, och räntekostnaden har mer än fördubblats. Avgiften höjs med 10 procent 2026 för att vända utvecklingen.

Fastigheten

Byggår
1937
BRF bildad
1936
Lägenheter
31
Boyta
1 384 m²
Förvaltare
Fastighetsägarna Service Stockholm

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Omfattande renoveringar genomförda

    Balkonger, fasad mot gården, elcentral, tak och sopsystem har åtgärdats 2024 till 2025. Fönster renoverades 2019 och stammar byttes delvis 2004 och 2020.

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet på 149 kr/m² är över rikssnittet på 124 kr/m² och har ökat jämfört med 2024 (129 kr/m²).

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 664 kr/m²
Årsavgift per m²
905 kr/m²
Sparande per m²
149 kr/m²
Soliditet
22,6 %
Räntekänslighet
9 %
Energikostnad per m²
287 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
77 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr