Lusa

BRF Nybyggsgrind 6

Ladugårdsgärdet, StockholmOrg.nummer 769607-1724

BRF Nybyggsgrind 6 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2001 och har 39 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

55av 100

Svag

Föreningen har låg skuldsättning och god soliditet, men redovisar ett stort underskott 2024 drivet av en omfattande balkongrenovering och stigande driftskostnader. Avgiften har höjts två år i rad och sparandet per m² är positivt, men det ackumulerade underskottet i fritt eget kapital är betydande.

Fastigheten

Byggår
1935
BRF bildad
2001
Lägenheter
39
Boyta
2 320 m²
Förvaltare
Kanold Redovisning AB

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden per m² uppgår till 4 422 kr/m², vilket är klart under rikssnittet på 7 117 kr/m² och långt under varningsnivån på 10 000 kr/m².

  • Stark soliditet

    Soliditeten uppgår till 76 %, vilket är väl över rikssnittet på 70 % och långt över varningsnivån på 30 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 422 kr/m²
Årsavgift per m²
772 kr/m²
Sparande per m²
94 kr/m²
Soliditet
76 %
Räntekänslighet
5,7 %
Energikostnad per m²
268 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Ladugårdsgärdet

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr