Lusa

BRF Ripan 4

Östermalm, StockholmOrg.nummer 716421-3840

BRF Ripan 4 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1990 och har 32 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

42av 100

Svag

Föreningen har nyligen gjort ett fullständigt stambyte, men finansierade det med lån som nu ger höga räntekostnader. Räntorna tar nästan 40 % av intäkterna, kassan är liten och kassaflödet var negativt 2024. Sparandet har förbättrats och styrelsen har förhandlat om lånen, men marginalerna är tunna.

Fastigheten

Byggår
1924
Lägenheter
32
Boyta
2 734 m²

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Stambyte och fönster är klara

    Hela fastigheten fick nya stammar, badrum och elcentraler 2022 till 2023, och samtliga fönster har renoverats. Stora utgifter är därmed redan avklarade.

  • Sparandet har förbättrats

    Sparandet per m² steg från 50 kr 2023 till 119 kr 2024, i nivå med rikssnittet på 124 kr/m².

Nyckeltal6

Årsavgift per m²
706 kr/m²
Sparande per m²
119 kr/m²
Soliditet
39 %
Räntekänslighet
13 %
Energikostnad per m²
221 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
86 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr