Lusa

BRF Domicil

Slottsstaden, MalmöOrg.nummer 769609-8230

BRF Domicil är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2003 och har 29 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

58av 100

Svag

Skuldsättningen är något under rikssnittet och räntekänsligheten är låg. Samtidigt är sparandet lågt, räntekostnaderna tar en tredjedel av intäkterna och föreningen lever nästan helt på årsavgifter. Ekonomin är stabil nu men har små marginaler inför kommande underhåll.

Fastigheten

Byggår
1936
BRF bildad
2003
Lägenheter
29
Boyta
2 103 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 6 833 kr/m², strax under rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen har amorterat 100 000 kr per år och skulden sjunker långsamt.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 8,73 %, under rikssnittet på 10,3 %, och har sjunkit från 9,57 %. Två lån har omförhandlats till lägre räntor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 833 kr/m²
Årsavgift per m²
799 kr/m²
Sparande per m²
60 kr/m²
Soliditet
52 %
Räntekänslighet
8,7 %
Energikostnad per m²
238 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
95,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr