Lusa

BRF Spannmålskajen

Kvarnholmen, NackaOrg.nummer 769622-2236

BRF Spannmålskajen är en bostadsrättsförening i Nacka. Föreningen bildades 2010 och har 54 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

67av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, hög soliditet och energikostnader långt under snittet. Räntekostnaderna är dock hög andel av intäkterna och sparandet är på väg ned. Nästan alla lån ska villkorsändras under 2025.

Fastigheten

Byggår
2011
BRF bildad
2010
Lägenheter
54
Boyta
4 501 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 85 procent, långt över rikssnittet på 70 procent.

  • Låg skuldsättning som minskar

    Skulden är 5 154 kr/m², klart under rikssnittet, och har sjunkit varje år sedan 2021 genom amortering på 1 miljon kronor per år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 154 kr/m²
Årsavgift per m²
739 kr/m²
Sparande per m²
158 kr/m²
Soliditet
85 %
Räntekänslighet
8,8 %
Energikostnad per m²
141 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
80,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Nacka

Visa alla 490 föreningar i Nacka

Fullständig rapport

49 kr