Lusa

HSB BRF Finnboda Port

Alphyddan, NackaOrg.nummer 769611-2171

HSB BRF Finnboda Port är en bostadsrättsförening i Nacka. Föreningen bildades 2004 och har 125 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

54av 100

Svag

Skuldsättningen är något över snittet och sparandet är litet i förhållande till lånen. Nästan hela lånestocken, 71 mkr, ska villkorsändras under 2025, och två av lånen har idag mycket låg ränta. Soliditeten är god, och föreningen amorterar och har ett positivt kassaflöde.

Fastigheten

Byggår
2005
BRF bildad
2004
Lägenheter
125
Boyta
10 435 m²
Förvaltare
SCB
Parkering
126 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sjunkande skuldsättning

    Skulden per kvm har minskat varje år, från 9 566 kr/m² 2020 till 8 656 kr/m² 2024. Föreningen amorterade 1 mkr under året och planerar 1 mkr till.

  • Positivt kassaflöde

    Kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt på 0,5 mkr. Det negativa resultatet beror främst på avskrivningar på 2,5 mkr som inte påverkar kassan.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 656 kr/m²
Årsavgift per m²
894 kr/m²
Sparande per m²
146 kr/m²
Soliditet
69 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
266 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
85 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Nacka

Visa alla 490 föreningar i Nacka

Fullständig rapport

49 kr