Lusa

BRF Nacka Kyrkby

Finntorp, NackaOrg.nummer 716416-4050

BRF Nacka Kyrkby är en bostadsrättsförening i Nacka. Föreningen bildades 1976 och har 115 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

36av 100

Kritisk

Skuldsättningen är fortfarande under rikssnittet, men soliditeten är nära noll, sparandet är lågt och underhållsfonden är nästan tom. Föreningen har lånat nästan 20 miljoner kronor för garagerenoveringen och har ett ansamlat underskott på cirka 2,9 miljoner kronor. Ekonomin har små marginaler för ytterligare kostnader eller högre räntor.

Fastigheten

Byggår
1976
BRF bildad
1976
Lägenheter
115
Boyta
8 790 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om soliditet

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 4 054 kr/m² totalyta och 4 640 kr/m² bostadsrättsyta, båda under rikssnittet på 7 117 kr/m².

  • Positivt kassaflöde och god kassa

    Kassaflödet från löpande verksamhet var 2,1 miljoner kronor och likvida medel ökade till 4,4 miljoner kronor. Rörelseresultatet var positivt efter avskrivningar.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 054 kr/m²
Årsavgift per m²
795 kr/m²
Sparande per m²
62 kr/m²
Soliditet
1 %
Räntekänslighet
5,8 %
Energikostnad per m²
268 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
93,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Nacka

Visa alla 490 föreningar i Nacka

Fullständig rapport

49 kr