Lusa

BRF Sonetten 3

Råsunda, SolnaOrg.nummer 769614-5338

BRF Sonetten 3 är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 2006 och har 43 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

65av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, hög soliditet och ett sparande över rikssnittet. Ett stambyte, en eldrening och en takrenovering väntar på ett 70 år gammalt hus, och det mesta ska lånefinansieras. Avgiften höjs med 20 procent 2025 och skulden kommer att växa kraftigt.

Fastigheten

Byggår
1954
BRF bildad
2006
Lägenheter
43
Boyta
2 658 m²
Förvaltare
Fastum

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen uppgår till 1 759 kr/m², cirka 75 procent under rikssnittet. Skulden har sjunkit från 6 304 kr/m² 2020 till 1 800 kr/m² 2024.

  • Mycket hög soliditet

    Soliditeten är 92 procent, upp från 75 procent 2020, att jämföra med rikssnittet på cirka 70 procent.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 759 kr/m²
Årsavgift per m²
800 kr/m²
Sparande per m²
269 kr/m²
Soliditet
92 %
Räntekänslighet
2 %
Energikostnad per m²
195 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
87 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Solna

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr