Lusa

BRF Ankdammen 33

Skytteholm, SolnaOrg.nummer 769623-2755

BRF Ankdammen 33 är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 2011 och har 52 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

51av 100

Svag

Skuldsättningen per totalyta är under rikssnittet och energikostnaderna är låga, men räntekostnaderna tar över 30 % av intäkterna och sparandet är under snittet. Avsättningen till underhåll är mycket låg för en fastighet från 1960. Föreningen höjer avgiften med 10 % under 2026 för att stärka ekonomin.

Fastigheten

Byggår
1960
BRF bildad
2011
Lägenheter
52
Boyta
4 958 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Låga energikostnader

    Energikostnaden är 166 kr/m², långt under rikssnittet på 230 kr/m². Värmekostnaden har legat stabilt kring 103 kr/m² i två år.

  • Skuld under rikssnittet per totalyta

    Skulden är 6 614 kr/m² totalyta, under rikssnittet på 7 117 kr/m² och väl under varningsnivån på 10 000 kr/m². Skulden är i stort sett oförändrad sedan 2022.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 614 kr/m²
Årsavgift per m²
713 kr/m²
Sparande per m²
108 kr/m²
Soliditet
65 %
Räntekänslighet
12,7 %
Energikostnad per m²
166 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
68,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Solna

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr