BRF Råsunda Torg
Råsunda, SolnaOrg.nummer 769602-6785
BRF Råsunda Torg är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 1997 och har 32 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
55av 100
Svag
Skuldsättningen är under rikssnittet och avgifterna är låga, men soliditeten är måttlig och sparandet ligger strax under snittet. Underhållsfonden är nästan tom och alla lån har ränteändring i början av 2025, vilket gör att kostnaderna kan stiga snabbt.
Fastigheten
- Byggår
- 1999
- Lägenheter
- 32
- Boyta
- 2 377 m²
- Förvaltare
- Fastum
Röda flaggor2
Röda flaggor5
Positiva signaler2
Skuldsättning under rikssnittet
Skulden är 6 266 kr/m², cirka 12 % under rikssnittet och långt under varningsnivån på 10 000 kr/m². Skulden per kvm är i princip oförändrad mot 2023.
Låg avgift med mycket ingående
Avgiften är 666 kr/m², cirka 15 % under rikssnittet, och i den ingår värme, vatten, bredband och TV. Energikostnaden är också under snittet, 206 kr/m².
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 6 266 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 666 kr/m²
- Sparande per m²
- 116 kr/m²
- Soliditet
- 53,2 %
- Räntekänslighet
- 10,6 %
- Energikostnad per m²
- 206 kr/m²
- Avgifternas andel av intäkterna
- 72,8 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Här ligger föreningen
Fullständig rapport
49 kr