Lusa

BRF Eken 4

Råsunda, SolnaOrg.nummer 769607-3431

BRF Eken 4 är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 2001 och har 32 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

54av 100

Svag

Föreningen är skuldfri och har mycket hög soliditet, men kassan har krympt kraftigt efter stora underhållsarbeten och sparandet är nästan noll. Ett fönsterbyte för cirka 2,5 miljoner kronor ska lånefinansieras, så skuldfriheten är sannolikt tillfällig.

Fastigheten

Byggår
2001
Lägenheter
32
Boyta
2 206 m²
Förvaltare
Fastum

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuldfri förening

    Föreningen har inga fastighetslån och därmed ingen räntekostnad på lån. Soliditeten är 99,4 %.

  • Låg avgift per kvm

    Årsavgiften är 460 kr/m², klart under rikssnittet på 784 kr/m². Avgiftsandelen av intäkterna är 61,4 %, vilket är lägre än snittet.

Nyckeltal7

Skuld per m²
0 kr/m²
Årsavgift per m²
460 kr/m²
Sparande per m²
9 kr/m²
Soliditet
99,4 %
Räntekänslighet
0 %
Energikostnad per m²
231 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
61,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Råsunda

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr