Lusa

BRF Sonetten 2

Råsunda, SolnaOrg.nummer 769608-0261

BRF Sonetten 2 är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 2002 och har 27 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

65av 100

Stabil

Skulden är något under rikssnittet, sparandet är över snittet och avgiften är låg. Svagheterna är att hela lånet på 16,2 mnkr ska omsättas under 2025 och att underhållsfonden är liten. Räntekostnaden motsvarar redan drygt 25 % av intäkterna.

Fastigheten

Byggår
1954
BRF bildad
2002
Lägenheter
27
Boyta
2 386 m²
Förvaltare
Fastighetsägarna Stockholm
Parkering
17 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet ökar och är över snittet

    Sparandet är 175 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², och har stigit från 22 kr/m² 2022. Kassaflödet från verksamheten är positivt på 570 tkr.

  • Skuld under rikssnittet

    Skulden är 6 496 kr/m², något under rikssnittet på 7 117 kr/m², och har sjunkit något sedan 2021 från 6 856 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 496 kr/m²
Årsavgift per m²
680 kr/m²
Sparande per m²
175 kr/m²
Soliditet
56,6 %
Räntekänslighet
10 %
Energikostnad per m²
208 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
85 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Solna

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr