Lusa

BRF Terrassen

Västra skogen, SolnaOrg.nummer 769606-9702

BRF Terrassen är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 2001 och har 34 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

57av 100

Svag

Skuldsättningen är måttlig och soliditeten god, men föreningen sparar lite och går med förlust varje år. Alla lån ska villkorsändras under 2025 och en hissmodernisering väntar utan redovisad finansiering. Ekonomin har små marginaler.

Fastigheten

Byggår
2003
BRF bildad
2001
Lägenheter
34
Boyta
2 182 m²
Förvaltare
Sveriges Bostadsrätts Centrum

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • God soliditet

    Soliditeten är 73 %, något över rikssnittet på 70 %, och långt över varningsnivån på 30 %.

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 6 526 kr/m² totalyta, under rikssnittet på 7 117 kr/m² och väl under varningsnivån på 10 000 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 526 kr/m²
Årsavgift per m²
727 kr/m²
Sparande per m²
103 kr/m²
Soliditet
73 %
Räntekänslighet
10,7 %
Energikostnad per m²
17 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
76 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Solna

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr