Lusa

BRF Staren 1

Nälsta, StockholmOrg.nummer 769615-9446

BRF Staren 1 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2007 och har 76 lägenheter fördelade på 90 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

53av 100

Svag

Skuldsättningen är måttlig och föreningen har gott om pengar i kassan, men räntekostnaderna tar nära en tredjedel av intäkterna. Föreningen går med stor förlust, har negativt fritt eget kapital och en mycket liten underhållsfond. Kraftiga avgiftshöjningar håller redan på att täppa till glappet.

Fastigheten

Byggår
1961
BRF bildad
2007
Lägenheter
76
Boyta
7 722 m²
Förvaltare
Fastighetsägarna Service Stockholm
Parkering
77 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Nyligen genomförda stora renoveringar

    Fasaden på de grå husen, balkonger och takplåt på de gula husen, elstigare, 3-glasfönster och bergvärme är gjorda de senaste åren, vilket minskar risken för akuta stora kostnader.

  • God likviditet

    Föreningen hade 4,5 mkr i likvida medel vid årsskiftet och positivt kassaflöde från den löpande verksamheten på 1,4 mkr, efter amorteringar ökade kassan med 0,5 mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 045 kr/m²
Årsavgift per m²
915 kr/m²
Sparande per m²
153 kr/m²
Soliditet
60,5 %
Räntekänslighet
11 %
Energikostnad per m²
237 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
78 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 90 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr