Lusa

BRF Soldäcket

Södra Hammarbyhamnen, StockholmOrg.nummer 769621-3524

BRF Soldäcket är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2010 och har 42 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

70av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, 96 % soliditet och låg räntekänslighet. Svagheterna är lågt sparande och en kassa som minskar, medan tomträttsavgälden och fastighetsskatten drar kostnader. Det stora underskottet beror på att föreningen bytt till K3 och skriver av mer, inte på kontanta förluster.

Fastigheten

Byggår
2011
BRF bildad
2010
Lägenheter
42
Boyta
3 488 m²
Förvaltare
Simpleko

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om tomträtt

Röda flaggor4

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning och hög soliditet

    Skulden är 1 582 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m², och soliditeten är 96 %. Skulden amorteras med 100 tkr per år.

  • Låg räntekänslighet

    En räntehöjning på en procentenhet motsvarar cirka 2,6 % av avgifterna, mot rikssnittet 10,3 %. Räntekostnaden är cirka 6 % av intäkterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 582 kr/m²
Årsavgift per m²
794 kr/m²
Sparande per m²
59 kr/m²
Soliditet
96 %
Räntekänslighet
2,6 %
Energikostnad per m²
209 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
77,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr