Lusa

BRF Lumaparken

Södra Hammarbyhamnen, StockholmOrg.nummer 769629-1009

BRF Lumaparken är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2014 och har 74 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

54av 100

Svag

Föreningen har hög soliditet och betalar av på lånen, men skulden är över 10 000 kr/m² och räntekostnaderna tar en stor del av intäkterna. Sparandet är nära nivån för lågt och kassan minskar.

Fastigheten

Byggår
2015
BRF bildad
2014
Lägenheter
74
Förvaltare
Jakobsen Properties
Parkering
29 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skulden sjunker stadigt

    Skulden per m² bostadsrättsyta har fallit från 11 226 kr 2021 till 10 582 kr 2024. Föreningen amorterade 1,9 mkr under 2024.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 86 %, jämfört med rikssnittet på cirka 70 %.

Nyckeltal6

Årsavgift per m²
813 kr/m²
Sparande per m²
142 kr/m²
Soliditet
86 %
Räntekänslighet
13 %
Energikostnad per m²
214 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
89 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr