Lusa

BRF Solberga Torg

Solberga, StockholmOrg.nummer 769614-4430

BRF Solberga Torg är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2006 och har 92 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

65av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, hög soliditet och positivt sparande. Svagheterna är att nästan alla lån ska förlängas under 2025, att avgifterna utgör 90 % av intäkterna och att avsättningen till underhåll är låg. Avgiftshöjningen på 14 % från 2025 minskar risken.

Fastigheten

Byggår
2010
Lägenheter
92
Boyta
6 398 m²
Förvaltare
Fastum
Parkering
71 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 80,8 %, jämfört med rikssnittet på cirka 70 %, och har legat stabilt över 80 % i fyra år.

  • Skuld under rikssnittet och sjunkande

    Skulden är 5 098 kr/m², jämfört med rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit varje år sedan 2021, från 5 361 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 098 kr/m²
Årsavgift per m²
865 kr/m²
Sparande per m²
148 kr/m²
Soliditet
80,8 %
Räntekänslighet
6,9 %
Energikostnad per m²
216 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
90,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr