Lusa

BRF The BRiCK Lignum

Västberga, StockholmOrg.nummer 769631-9388

BRF The BRiCK Lignum är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2016 och har 204 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

52av 100

Svag

Föreningen är nyproducerad och har hög soliditet, men skulden är 10 000 kr/m², avgiften är hög och räntekostnaderna tar en stor del av intäkterna. Kassan är liten, ingen underhållsplan finns och avsättningen till underhåll är låg. Det kan fungera så länge fastigheten är ny, men marginalerna är små.

Fastigheten

Byggår
2023
BRF bildad
2016
Lägenheter
204
Boyta
5 837 m²
Förvaltare
Gumsen Ekonomi
Parkering
47 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor6

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 89 % jämfört med rikssnittet på 70 %, och eget kapital är 492,7 mkr.

  • Nybyggd fastighet

    Fastigheten färdigställdes 2023 och inga större underhåll är planerade de närmaste åren. Ingen fastighetsskatt eller fastighetsavgift betalas de första 15 åren.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 000 kr/m²
Årsavgift per m²
972 kr/m²
Sparande per m²
264 kr/m²
Soliditet
89 %
Räntekänslighet
10 %
Energikostnad per m²
257 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
75 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr