Lusa

BRF Södra Ribersborg

Sundsvall, MalmöOrg.nummer 769639-2765

BRF Södra Ribersborg är en bostadsrättsförening i Sundsvall, Malmö. Föreningen bildades 2020 och har 71 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

43av 100

Svag

Föreningen har mycket hög skuldsättning och räntekostnader som tar drygt hälften av intäkterna. Samtidigt är sparandet över rikssnittet, kassaflödet positivt och byggnaden ny. Ekonomin är beroende av att räntorna inte stiger och av höga avgifter.

Fastigheten

Byggår
2023
BRF bildad
2020
Lägenheter
71
Boyta
4 771 m²
Parkering
54 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 190 kr/m², jämfört med rikssnittet 124 kr/m², och kassaflödet från den löpande verksamheten är positivt (1,35 miljoner kronor). Det negativa resultatet beror på avskrivningar.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 181 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m². Föreningen har också investerat i gemensam elmätning och tecknat avtal om mobilmast som ger intäkter.

Nyckeltal6

Årsavgift per m²
1 067 kr/m²
Sparande per m²
190 kr/m²
Soliditet
75 %
Räntekänslighet
14,6 %
Energikostnad per m²
181 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
86,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr