Lusa

BRF Vagnshjulet 26

Bunkeflostrand, MalmöOrg.nummer 769612-5710

BRF Vagnshjulet 26 är en bostadsrättsförening i Bunkeflostrand, Malmö. Föreningen bildades 2005 och har 32 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

59av 100

Svag

Föreningen har hög skuld per bostadsrättsyta, hög avgift och nästan alla intäkter från årsavgifter. Sparandet är över rikssnittet och kassaflödet är positivt, men den låga avsättningen till underhåll och de kommande ränte- och tomträttsförändringarna ger liten marginal.

Fastigheten

Byggår
2005
BRF bildad
2005
Lägenheter
32
Boyta
2 694 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Sparandet har ökat

    Sparandet är 155 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², efter att ha varit negativt 2022 med -58 kr/m².

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 164 kr/m², klart under rikssnittet på 230 kr/m², och föreningen har fjärrvärme.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 378 kr/m²
Årsavgift per m²
1 024 kr/m²
Sparande per m²
155 kr/m²
Soliditet
55 %
Räntekänslighet
11,4 %
Energikostnad per m²
164 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
94,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr