BRF Södertull
Centrum, LundOrg.nummer 745000-1222
BRF Södertull är en bostadsrättsförening i Lund. Föreningen bildades 1935 och har 23 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2025
45av 100
Svag
Skulden är måttlig och föreningen har gjort stora renoveringar, men sparandet är lågt och avgiften hög. Kassaflödet från driften är nära noll och räntekostnaderna tar nästan en fjärdedel av intäkterna. Marginalerna för oväntade kostnader är små.
Fastigheten
- Byggår
- 1953
- BRF bildad
- 1935
- Lägenheter
- 23
- Boyta
- 1 115 m²
- Förvaltare
- SBC
Röda flaggor2
Röda flaggor6
Positiva signaler2
Omfattande underhåll redan genomfört
Stam, el, badrum, tak, fönster, fasad och innergård är renoverade. Det minskar risken för stora oväntade kostnader de närmaste åren.
Låg räntekänslighet
Räntekänsligheten är 8,02 %, under rikssnittet på 10,3 %. Lånen löper på 2,6 till 2,9 % och föreningen amorterar mer än tidigare.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 8 300 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 1 036 kr/m²
- Sparande per m²
- 64 kr/m²
- Soliditet
- 52 %
- Räntekänslighet
- 8 %
- Energikostnad per m²
- 279 kr/m²
- Avgifternas andel av intäkter
- 98,9 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Här ligger föreningen
Fullständig rapport
49 kr