BRF Täppan 10
Centrum, LundOrg.nummer 769607-1682
BRF Täppan 10 är en bostadsrättsförening i Lund. Föreningen bildades 2001 och har 27 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2025
Betyg
Sammanfattning
Föreningen har en hanterbar skuldsättning och ett positivt kassaflöde, men redovisar förlust för andra året i rad och har kommande planerade åtgärder som kräver finansiering. Räntekostnaderna har stigit och avgifterna har höjts för att möta ökade driftskostnader.
Lås upp hela rapporten
- Byggår1938
- BRF bildad2001
- Lägenheter27
- Boyta1 771 m²
- FörvaltareHSB Skåne
Nyckeltal
Skuld per m²
7 224 kr/m²
Årsavgift per m²
930 kr/m²
Sparande per m²
243 kr/m²
Soliditet
49 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
274 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
83 %
Positiva signaler
Skuldsättning under rikssnittet
Skuld per m² uppgår till 7 224 kr, vilket ligger nära men under rikssnittet på 7 117 kr/m² och långt under varningsnivån på 10 000 kr/m².
Positivt kassaflöde från löpande verksamhet
Kassaflödet från den löpande verksamheten uppgår till 401 tkr, vilket visar att föreningen genererar tillräckliga medel för att täcka sina löpande utgifter och amorteringar.
Röda flaggor
Ett lån på 5,2 miljoner kronor ska konverteras hösten 2026 – nuvarande ränta är 1,52 % och en höjning vid omförhandling kan slå hårt mot ett resultat som redan är negativt. Samtidigt väntar hissar, radiatorer och värmeledningar i underhållsplanen för 2027.
Lås upp fullständig rapport
Alla nyckeltal, jämförelser och rekommendationer samlade i en rapport.
- Nyckeltal jämfört med rikssnitt
- Flerårstrender och trendjusterat betyg
- Lånebild med räntor och bindningstider
- Avgiftshistorik och planerade höjningar
- Underhållsplan och kommande åtgärder
- Styrkor och varningsflaggor med förklaringar
49 kr
Engångsbetalning, ingen prenumeration
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den