Lusa

BRF Täppan 10

Centrum, LundOrg.nummer 769607-1682

BRF Täppan 10 är en bostadsrättsförening i Lund. Föreningen bildades 2001 och har 27 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

62av 100

Stabil

Föreningen har skuld nära rikssnittet, ett starkt sparande på 243 kr/m² och positivt kassaflöde. Svagheterna är en hög avgift, en mycket låg avsättning till underhåll och stora arbeten som väntar 2027, utan synlig finansiering. Ett lån på 5,2 mnkr med 1,52 % ränta ska dessutom villkorsändras i november 2026.

Fastigheten

Byggår
1938
BRF bildad
2001
Lägenheter
27
Boyta
1 771 m²
Förvaltare
HSB Skåne

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 243 kr/m², nästan dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från löpande verksamhet är positivt med 401 tkr.

  • Sjunkande skuldsättning

    Skulden per kvm har minskat varje år, från 7 836 kr/m² 2022 till 7 224 kr/m² 2025, genom amorteringar på 315 000 kr per år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 224 kr/m²
Årsavgift per m²
930 kr/m²
Sparande per m²
243 kr/m²
Soliditet
49 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
274 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
83 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Lund

Visa alla 562 föreningar i Lund

Fullständig rapport

49 kr